Havre de Paix au Cœur des Vallées – Maison de Charme & Jardin Privatif

Colombes -Exclusivité - Ref : VC1620

Le calme absolu d'une impasse piétonne (copropriété de sol) à 5 min de la Gare des Vallées – Colombes

Rare sur le secteur, laissez-vous séduire par cette jolie maison indépendante nichée au coeur d'une petite impasse piétonne. Proposant une triple exposition Est-Sud et Ouest, la maison est toujours au soleil. Alliant le cachet de l'ancien à un entretien irréprochable, elle offre un cadre de vie privilégié, totalement préservé de l'agitation urbaine.

La maison dispose d'une surface de 89 m² (loi carrez), répartis sur les deux niveaux principaux, auxquels s'ajoute un vaste entresol aménagé.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour en double exposition (sud et ouest) et lumineux de près de 22 m², complété par un bureau cosy.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant, le tout bénéficiant d'une belle clarté grâce à une belle hauteur sous plafond.
L'entresol, véritable espace de vie supplémentaire, accueille une cuisine conviviale ainsi qu'une pièce polyvalente de plus de 20 m², idéale pour un salon de lecture, une salle de sport ou une chambre d'amis.

Sur un terrain total de 232 m², la propriété bénéficie d'une double exposition rare et d'un aménagement extérieur complet. D'un côté, un bel espace verdoyant d'environ 150 m² constitue un véritable écrin de nature au calme. De l'autre, un joli jardin avec terrasse pavée agrémentée d'un abri de jardin est parfait pour vos déjeuners au soleil.

L'emplacement garantit une vie de quartier idéale où tout peut se faire à pied. La Gare des Vallées, desservie par la Ligne L vers Paris Saint-Lazare, est accessible en seulement 5 minutes. Les écoles réputées et les commerces de proximité se trouvent à deux pas de la maison.

Enfin, pour une sérénité totale, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif (6m X 4m) située à seulement 2 minutes de marche.