Située Avenue Louis Rémy, dans une avenue résidentielle particulièrement calme et recherchée de Colombes , découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces. Érigée sur une élégante structure en pierre de taille et moellons, elle offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien à de superbes prestations intérieures et extérieures.
🌿 Un Jardin Intime, une Terrasse Verdoyante et une Dépendance
L'espace extérieur s'organise comme un véritable cocon à l'abri des regards :
La Terrasse aménagée sur le côté de la maison offre un espace d'accueil ombragé sous les arbres, parfait pour installer une grande table de jardin et un coin détente.
Le Jardin en Pelouse Synthétique dans le prolongement, espace verdoyant et encadré de murs colorés apporte une touche de fraîcheur sans nécessiter d'entretien fastidieux, idéal pour un coin de jeu ou un barbecue.
La Dépendance (environ 16,5 m²), située au fond du jardin, cette bâtisse supplémentaire offre un superbe potentiel pour aménager un bureau indépendant pour le télétravail, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis.
Exposition Idéale, traversant et orienté Est-Ouest, l'ensemble du terrain et de la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
✨ Une Distribution Unique au Fil des Niveaux
L'intérieur de la maison dévoile des volumes chaleureux, atypiques et parfaitement optimisés sur une surface de référence d'environ 102,6 m²:
Le Rez-de-chaussée surélevé : Dès l'entrée, vous serez charmé par une double réception conviviale habillée d'un authentique parquet au sol. Cet espace de vie est réchauffé en hiver par un poêle à bois performant. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète ce niveau.
Le Premier Étage : Le palier dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing indépendant pour maximiser vos rangements.
Le Dernier Niveau (Sous combles) : Les combles ont été parfaitement aménagés et isolés en 2015 pour offrir une troisième chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit.
L'Entre-sol : À mi-chemin, découvrez une belle salle d'eau avec toilettes, contemporaine et soignée.
Le Sous-sol : Côté pratique, un grand espace de stockage en sous-sol fait office de buanderie. Ce niveau cache également une cave à vin, le secret parfait pour les amateurs de grands crus.
đź“Ť Les Atouts Majeurs
Le jardin intime, la terrasse et la dépendance de 15 m² pour un confort extérieur total.
Le charme authentique de la pierre ancienne, du parquet et du poĂŞle Ă bois.
Une configuration unique et traversante maximisant chaque mètre carré.
Secteur résidentiel très paisible à Colombes.
Pas d'informations disponibles
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+33 1 47 86 29 63+33 6 48 90 42 95
olivier.leron@impact-immo.com
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