Notre agence immobilière IMPACT-IMMO Paris 18 (75018) vous propose à la vente ce studio qui se trouve au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Situé rue Vauvenargues dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Grandes-Carrières. Lumineux et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/chambre et d'une cuisine, optimisé et fonctionnel, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité en journée, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace de rangement. La vue dégagée apporte un cadre agréable et sans vis-à-vis. L’ensemble est en très bon état général et prêt à être occupé ou loué rapidement.
L’appartement est situé dans un immeuble ancien en brique et pierre de taille. L’accès est sécurisé par digicode et interphone. Les charges sont particulièrement faibles, environ 42 € par mois, ce qui en fait un bien intéressant pour un investissement.
Le quartier des Grandes-Carrières est apprécié pour son ambiance résidentielle et vivante, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. À quelques minutes, les hauteurs de Montmartre offrent un cadre de vie recherché, mêlant charme parisien et dynamisme de quartier.
Idéal pour un investissement (taux de rentabilité 5%)
DPE E
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