Emplacement stratégique et état irréprochable. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, cet appartement de 65,45 m² Carrez combine performance énergétique et prestations modernes.
Les points clés :
- Pièce de vie de 29,25 m² : Un vaste séjour lumineux avec cuisine US aménagée, trois fenêtres PVC double vitrage et exposition Ouest.
- Matériaux de qualité : Parquet massif dans toutes les pièces de vie, carrelage grès cérame dans la salle de bains.
- Espace nuit optimisé : Deux chambres au calme de 11,9 m² et 9,5 m² avec rangements.
- Zéro travaux : Appartement "prêt à vivre", peintures propres et équipements récents (VMC hygroréglable, porte blindée, fibre).
- Stationnement inclus : Une place de parking intérieure sécurisée en sous-sol.
Performance et Budget :
- DPE Classe C : Isolation thermique performante et charges maîtrisées.
- Budget énergie : Entre 49 € et 70 € / mois.
- Charges de copropriété : 185 € / mois (incluant chauffage et eau chaude collectifs).
Localisation : Avenue de Verdun 1916. Accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports vers La Défense.
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+33 1 47 86 29 63+33 6 48 90 42 95
olivier.leron@impact-immo.com
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