• Colombes

  • 950 000 €
  • 172.94 m²
  • 7 pièces
  • 4
  • 205 m²

Vente Appartement Colombes

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 172.94 m²

950 000 €

  • Surface habitable 172.94 m²
  • Surface de terrain205 m²
  • chambres4
950 000 €

Magnifique Duplex de 173 m² avec Jardin Privatif à Colombes


Colombes -Exclusivité - Ref : VC1361E

950 000 €

Découvrez ce magnifique duplex de 173 m² (près de 200 m² au sol), niché aux deux derniers étages d'un hôtel particulier datant de 1896, dans l'un des quartiers les plus cossus et bourgeois de Colombes.

Cet appartement unique, à rénover, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour ou la salle à manger.
La superbe salle à manger de plus de 18 m², avec sa cheminée, s'ouvre sur les jardins, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable.
Un grand bureau de 16,5 m², qui peut également servir de quatrième chambre, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, un grand palier dessert trois grandes chambres confortables de 13,5 m² à plus de 21 m². Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique et un grenier pour le rangement.
Cet espace généreux et bien agencé est prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins.

Le jardin privatif, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix de plus de 200 m².
Cet espace extérieur exceptionnel permet aussi de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace intime de 150 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Situé dans un quartier résidentiel et bourgeois, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des transports.

Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien est une toile blanche pour personnaliser chaque espace à votre goût.

Ce duplex est une opportunité rare sur le marché, alliant charme historique, espace généreux et potentiel de transformation.

Surfaces

  • 1 Jardin 205 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Double réception 38 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Débarras 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 172,94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4700€ ~ 6400€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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