A louer à Clichy sur les Allées Léon Gambetta, sous la forme d'un bail meublé d'un an tacitement reconductible, disponible à compter du 22 décembre 2025, à 8 minutes (550m) du métro ligne 13 (Mairie de Clichy), à 10 minutes (700m) du métro ligne 14 et du RER C (Saint Ouen), nombreuses lignes de bus, commerçes, écoles et commodités en hyper-proximité, Parc Roger Salengro à 2 minutes à pied, l'agence Impact Immo Clichy vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1924, sécurisé avec digicodes, comprenant une entrée avec placards desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble de 25,02m2 donnant sur les Allées et exposé nord-ouest, un dégagement avec placards desservant 3 chambres de 9,17m2, 11,4m2 et 11,87m2, une salle d'eau avec fenêtre et emplacement lave-linge, wc séparé avec fenêtre.
L'ensemble de l'appartement (parquet massif, double vitrage, volets, isolation, électricité, plomberie, peinture) rénové il y à un an et demi. Cuisine intégralement équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, de meubles hauts et bas. Détecteur de fumée. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Compteur d'eau froide. Fibre optique.
Les provisions sur charges de 270 euros par mois comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes.
La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire sur présentation du justificatif. Les Honoraires à la charge du preneur 840,6 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail.
L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 450 euros TTC dont 210,15 euros TTC à la charge du preneur. Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 4 000 euros. Visite après envoi et validation du dossier. Dossier soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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