A louer sous la forme d'un bail meublé d'une durée d'un an tacitement reconductible, appartement meublé situé à l'intersection des rues Petit et Neuilly à Clichy, à quelques minutes à pied du Parc des Impressionnistes, et de la gare de Clichy(ligne L reliant la défense à Saint Lazare), à 13 minutes (900m) du métro 13 (Mairie de Clichy) dans un immeuble très récent sécurisé avec digicode et vidéophone, édifié en 2023 de très bon standing, nous vous proposons à la location cet appartement familial de 4 pièces, en parfait état avec un balcon.
Au quatrième étage avec ascenseur il se compose d'une entrée directe sur un séjour avec cuisine américaine intégralement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et ustensiles de cuisine) l'ensemble de 29,65m2 ouvrant sur un large balcon de 5,7m2 sur cour au calme et exposé sud-est.
Au niveau des chambres, une première chambre parentale de 12m2 donnant accès au balcon, et une salle d'eau privative de 3,1m2.
Du côté nuit des enfants, un dégagement avec placard depuis le séjour dessert deux autres chambres de 10,37m2 et 11,8m2, une salle de bains (emplacement lave-linge) et un wc séparé.
L'appartement sera disponible pour recevoir ses prochains occupants autour du 10 juin 2025.
Nous apprécions particulièrement l'agencement optimisé, la distinction entre le coin parents et l'espace enfants, la proximité du Parc des Impressionnistes et de la gare.
Enfin le fait que l'appartement bénéficie de tout le confort des immeubles très récents.
Double vitrage en bois, voles déroulants électriques,
parquet dans les pièces de vie. Appartement équipé de la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer).
Les provisions sur charges de 85 euros par mois comprennent l'ascenseur, l'eau froide, et les charges communes générales récupérables.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire chaque année sur présentation du justificatif de l'avis de taxes foncières.
Les Honoraires à la charge du preneur sont de 926,04 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail.
L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 450 euros TTC dont 225 euros TTC à la charge du preneur. Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 4330 euros.
Loyer mensuel hors charges de 2165 euros par mois, loyers mensuel charges comprises de 2 250 euros.
Les visites ne pourront s'organiser qu'après envoi et validation du dossier. Dossier qui sera soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. (GLI)
Pas de colocation possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous.
Pas d'informations disponibles
+33 1 55 90 55 55+33 6 63 95 90 63
cyril.hervieux@impact-immo.com
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