A louer sous la forme d'un bail meublé d'une durée d'un an tacitement reconductible, bel appartement parfaitement équipé situé rue du Général Roguet à Clichy, à quelques mètres des Allées Léon Gambetta et du Parc Roger Salengro, à 11 minutes (800m) du métro 13 (Mairie de Clichy) et à 10 minutes (700m) du métro 14 et RER C (Saint-Ouen), à quelques pas des commerces et du marché Villeneuve, dans un immeuble sécurisé avec interphone, édifié en 1930 de bon standing, nous vous proposons à la location cet appartement de 2 pièces, en très bon état bénéficiant d'une double exposition et d'une terrasse.
Au rez-de-chaussée surélevé (ne convient pas aux personnes à mobilité réduite) il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine équipée (meubles hauts et bas four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur vaisselle et ustensiles de cuisine), l'ensemble de 19,29m² exposé est donnant accès à une terrasse au calme de 11,1m2 plein ciel, une chambre de 12,62m2 avec grand dressing équipé, une salle d'eau de 2,31m2, water-closets de 0,77m2.
Nous apprécions particulièrement l'emplacement proche de tous les commerces, Parc et métros, que l'appartement soit en très bon état, avec des beaux volumes et un ameublement complet.
Double vitrage pvc. Volet déroulant electrique dans le séjour, volets dans la chambre.
Parquet dans les pièces de vie. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement équipé de la fibre optique.
Les provisions sur charges de 115 euros par mois comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes.
La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire chaque année sur présentation du justificatif de l'avis de taxes foncières.
Les Honoraires à la charge du preneur sont de 470,16 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail.
L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 300 euros TTC dont 117,54 euros TTC à la charge du preneur. Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 2200 euros.
Les visites ne pourront s'organiser qu'après envoi et validation du dossier. Dossier qui sera soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. (GLI)
Pas de colocation, ni de garantie visale, ni de garants physiques requis sauf si vous êtes étudiant ou apprenti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous.
Pas d'informations disponibles
+33 1 55 90 55 55+33 6 63 95 90 63
cyril.hervieux@impact-immo.com
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